【征集令】第三期存量资产推介会征集通道启动！邀您参加！
一、征集背景 合肥首期、第二期存量资产项目推介会成效斐然，推动了存量资产与市场需求高效匹配。为进一步巩固并扩大成果，响应更多业主盘活资产、实现价值提升的迫切需求，拟举办第三期存量资产项目推介会。现面向全市公开征集优质项目，诚邀符合条件的业主踊跃参与，共同推动资产增值与住房租赁市场高质量发展！ 二、主办单位 合肥市住房租赁协会 合肥市房地产业协会 三、征集条件 （一）资产基础要求 1、项目体量： 租赁住房（长租公寓）方向：单项目体量≥1000㎡，整层或整栋出租或出售，项目适合改造为租赁住房（长租公寓），精装修优先，毛坯可协商； 灵活办公/OPC社区方向：单项目面积≥600㎡，项目适合改造为办公空间，可按需求方标准装修者优先。 2、项目位置： 租赁住房（长租公寓）方向：公共交通便利，临近地铁站点、成熟商圈或产业园区为佳； 灵活办公/OPC社区方向：中央商务区（CBD）、交通枢纽、购物中心、产业园区、经济开发区、城市副中心等区域均可。 3、产权性质： 租赁住房（长租公寓）方向：首选住宅或商业、办公性质，产权清晰，无法律纠纷； 灵活办公/OPC社区方向：商业、办公、工业性质等，需具备公司注册条件，产权清晰，无法律纠纷。 （二）合作模式 1、整租运营：整体承租业主方整栋/整层房源，租赁期限一般要求租赁期限≥10年，由住房租赁企业负责对外出租及运营管理； 2、委托运营：业主方委托住房租赁企业进行运营管理或“运营+物业”全流程服务； 3、 合作运营：由单方或双方投资，对现有项目提供装修升级、品质改造服务，按比例分配经营收益，实现项目长期稳定经营； 4、定制化合作：根据项目特点，灵活设计合作方案（如股权合作、收益分成等）； 5、项目出售：业主方可将符合租赁住房标准的资产整体出售；如为房地产开发企业自持租赁项目的，需遵守相关政策规定交易； 6、轻资产托管：业主方将办公或租赁住房项目委托给专业运营方进行轻资产管理，运营方以品牌、运营能力输出为主，业主保留产权，降低自身运营成本与管理压力，收益按约定比例分成或收取管理费。（本期活动灵活办公/OPC社区方向项目优先选择此模式） （三）其他事项 1、此次活动以单位或企业所持有的存量资产项目为主； 2、项目统计完成后将逐一核实，定向邀请，未接受邀请的不予参会。 四、参与权益 1、精准对接：与合肥市头部住房租赁及办公类运营企业直接洽谈，高效匹配需求； 2、资源曝光：资产信息纳入《存量资产推介手册》，定向推送至需求企业； 3、政策支持：享受行业协会提供的市场分析、合作协调等配套服务； 4、成本优化：本活动全程免费（会员企业优先），优质项目可优先获得运营方资源倾斜。 五、报名方式 有意向的单位请扫描下方二维码，填写《存量资产征集表（第三期）》，我协会收到材料后将第一时间审核，通过审核的将受邀参会。 活动详情请咨询：合肥市住房租赁协会0551-65550759。携手共赢，盘活存量！期待您的优质资产加入！ 合肥市住房租赁协会 合肥市房地产业协会 2026年4月16日
