合肥首期住房租赁存量资产项目推介会成效显著，成功促进存量资产与市场需求精准对接。为延续良好势头，响应更多业主盘活资产需求，并满足市场对优质项目的渴求，拟启动第二期合肥市住房租赁存量资产推介会。现面向全市公开征集优质项目，诚邀符合条件的业主积极参与。携手探索合作模式，共同推动资产增值与住房租赁市场健康发展！

合肥市住房租赁协会

合肥市房地产业协会

（一）资产基础要求

1.项目体量：单项目体量≥1000㎡，整层或整栋出租或出售，项目适合改造为租赁住房（长租公寓），精装修优先，毛坯可协商；

2.项目位置：公共交通便利，临近地铁站点、成熟商圈或产业园区为佳；

3.产权性质：首选住宅或商业、办公性质，产权清晰，无法律纠纷。

（二）合作模式

1.整租运营：整体承租业主方整栋/整层房源，租赁期限一般要求租赁期限≥10年，由住房租赁企业负责对外出租及运营管理；

2.委托运营：业主方委托住房租赁企业进行运营管理或“运营+物业”全流程服务；

3.合作运营：由单方或双方投资，对现有项目提供装修升级、品质改造服务，按比例分配经营收益，实现项目长期稳定经营；

4.定制化合作：根据项目特点，灵活设计合作方案（如股权合作、收益分成等）；

5.项目出售：业主方可将符合租赁住房标准的资产整体出售；如为房地产开发企业自持租赁项目的，需遵守相关政策规定交易；

（三）其他事项

1.此次活动以单位或企业所持有的存量资产项目为主；

2.项目统计完成后将逐一核实，定向邀请，未接受邀请的不予参会。